2011年初级会计师考试《经济法基础》考点及考题解析_房地产开发企业征税规定

　　多项选择题

　　◎房地产开发企业将开发产品用于下列（　）项目，需要缴纳土地增值税。

　　A.用于换取其他单位的非货币性资产

　　B.用于个人消费

　　C.用于出租

　　D.用于对外投资，共担风险

　　正确答案：ABD

　　答案解析：本题考核房地产开发企业的征税规定。房地产开发企业开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。